Когда возникает желание перебраться в частный дом, возникает и вопрос – приобрести участок и заняться строительством или же переехать в уже готовый для проживания коттедж?
Если выбор пал на первый вариант – важно знать, с чего начать строительство и как к нему подготовиться.
Первым шагом на пути к собственному дому должна быть планировка территории и составление проекта. Лучше продумать все до мелочей – где будет располагаться сам дом, постройки, сад и огород, если они планируются. Далее под эти объекты подстраиваются дорожки и автомобильные проезды.
Оптимальный вариант проектирования зданий предполагает расположение всех отдельных построек на небольшом расстоянии от дома.
Постройка собственного дома — ответственное занятие. Планируйте территорию внимательно!
Начать планировку стоит с анализа площади участка – ведь если территория позволяет, можно разместить на участке любое количество любых строений, но в противном случае придется подумать, что обязательно следует разместить на местности, а что для маленькой территории будет лишним. Такой анализ можно рассмотреть на конкретных примерах:
- Если площадь участка составляет около 1000 кв.м. – там с легкостью можно разместить и сад, и огород, и даже бассейн. Такой большой участок как нельзя лучше подойдет для дачи с большим количеством насаждений и деревьев.
- Чуть меньшая площадь участка, примерно 800 кв.м. – хороший вариант для коттеджа, но, возможно, придется выбирать между садом или огородом.
- В случае, когда территория не больше 500 кв. м. – вряд ли получится обустроить сад или огород, но здесь уже все зависит от размеров предполагаемого дома.
Когда предполагается посадка деревьев – будет рациональнее расположить их по бокам дома, а перед зданием можно обустроить цветник. Если на участке будет размещен гараж – его лучше поставить в непосредственной близости от въезда на территорию.
В случае, когда жилое здание находится посередине участка и разделяет собой хозяйственную часть территории (мастерскую, постройки для животных) и «парадный» двор – стоит продумать наличие двух выходов из здания. Такое решение поможет избежать необходимости обходить дом каждый раз, когда нужно будет попасть в противоположный конец участка.
Оптимальное размещение дома относительно ограждения – это отступ от 3 до 5 метров, если усадьба находится на тихой жилой улице и, как минимум, 6 метров, если вблизи расположена проезжая часть.
Когда участок не отличается «размахом» — подъезд для машин целесообразно организовывать снаружи. Сэкономить свободную площадь участка поможет и совмещение хозяйственных построек в одно помещение.
После того, как планировка участка закончена и перед вами готовый проект, необходимо обустроить участок под подстройку. С чего начать?
Как готовить участок для строительства?
Любая застройка, как правило, требует очистки площадки от мусора или старых строений, если таковые имеются. Далее следует заняться удалением ненужных растений – деревьев или кустов. Заключительным пунктом в этом этапе будет выравнивание участка – следует избавиться от ям и бугров.
Каждое строительное мероприятие требует использования определенных материалов, а застройка «чистого» участка – тем более. Нужно заранее позаботиться о подъезде техники, которая и будет доставлять на площадку стройматериалы. Устройство временной дороги в этом случае – лучший вариант. Подробнее об этом можно прочитать здесь.
Следующее, что понадобится для начала строительства – закупка строительных материалов. Необходимо учесть – материалы понадобятся в точности те, которые учитывались при проектировании, поскольку с этим напрямую связана будущая эксплуатация здания, его прочность и характеристики.
В выборе стройматериалов лучше ориентироваться на профессионалов – тогда можно не переживать за качество будущего дома.
Завершительным этапом подготовки является перенос плана застройки непосредственно на территорию участка. Это необходимо для последующего устройства ямы под фундамент. Для проецирования на строительную площадку будущих построек лучше всего использовать колышки и веревки – это позволит сделать правильную разметку территории.
Проектирование территории и подготовка к строительству – залог комфортного проживания и гарантия спокойствия в своем собственном доме. Именно поэтому важно со всей ответственностью подходить к этим мероприятиям – ведь практически вся последующая эксплуатация участка и зданий зависит от качественного строительства.
